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课程报名|你有想法和土地,这有融资渠道和技术,让我们合作共建!

作者:Admin 日期:2018-11-07 点击:200

如何让一块土地发芽开花,成为国内一流地产品牌?

如何用低自有资金启动融资之路,让项目顺利走下去?

如何用区块链技术布局企业未来?

如何通过碾压式营销迅速占领市场?

如何通过税收筹划减轻企业成本?


直击痛点

针对这些企业痛点,《新经济下的地产金融新思维》研修班邀请相关讲师,以亲身实战经历讲述如何通过以代建、代融、营销以及税收筹划的方法,迅速降低企业成本,快速贯通拿地后各个环节,从而让一块土地实现它的最大价值。


研修班课程计划

11月24日上午

主题:万科代建代融解决方案 

主讲嘉宾:原万科东莞项目总经理、事业部总经理 、道然咨询副总经理张登先

主要内容:万科代建标准化管理方法、如何通过万科代建赋能原有品牌价值、万科资本代建流程详解

11月24日下午

主题一:当代置业代建代融解决方案

主讲嘉宾:

1、当代置业(中国)资金管理中心副总经理 李仿(代融方面)

2、当代置业副总裁、当代绿建管理集团CEO 倪群亮(代建方面)

主要内容:当代绿色建筑标准解析、当代置业融资模式解读、当代置业的绿色科技优势


主题二:房地产区块链应用解决方案

主讲嘉宾:鉴微知著智能科技联合创始人盛家华

主要内容:区块链相关政策解读、|房地产区块链应用案例解析、区块链如何链接资。

11月25日上午

主题:房地产全程营销解决方案  

主讲嘉宾:中清互联(北京)网络科技有限公司总裁 苏珉民

主要内容:客户定位与客户描摹、如何制作客户地图、社区客户召集的技巧及管理、企事业单位、政府部门客户召集的技巧及管理、市民行动线的派单拓客工作指引、商场、超市、专业市场等生活补给点的客户召集技巧、二手房渠道开拓及维护。

11月25日下午

主题:房地产财税管理解决方案  

主讲嘉宾:智慧源(深圳)管理顾问股份公司董事长 李明俊

主要内容:土地获取方式及税收规划、投资并购行为中的财税规划


强劲讲师团

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张登先—原万科东莞项目总经理、事业部总经理 

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服务地产行业20年,在东莞万科担任项目总经理、事业部总经理10年,设计、成本、技术管理见长,一直在项目管理一线,在规划设计,成本控制,工程管理方面积累了丰富的经验。多次参与万科内部工程管理教材的编写工作。先后编写了《东莞万科工程管理指导书》、《屋面、楼地面、地下室、铝合金门窗防渗漏节点做法》、《万科住宅建筑建造图集》等万科内部教材。在东莞任职期间,成功操盘了“万科松湖中心”,“运河东一号”,“松山湖一号”,“松山湖实验小学”,“虹溪诺雅”,“松山湖悦”,“常平万科城”等东莞知名地产项目。


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李仿—当代置业(中国)资金管理中心副总经理

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负责当代置业地产金融领域的创新实践,先后推动累计数百亿资金的方案落地,在海外债券、项目融资、企业债、跨境融资、定向增发、股权合作、代建融资、夹层融资、私募基金等领域具有丰富实践。



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倪群亮—当代置业副总裁、当代绿建管理集团CEO

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全面负责当代置业房地产代建业务工作。现任当代置业副总裁、当代绿建管理集团CEO。先后操盘过北京万国城POPMOMA、北京当代MOMA、江西当代国际MOMA、江西当代MOMA新城等多个项目。


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盛家华——鉴微知著智能科技联合创始人

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从事金融行业近10年,在多家大型券商从事企业的上市、并购及融资。2017年从事区块链在供应链金融以及大数据领域技术开发与应用推广,预计2018年底在链运行供应链资产将超100亿人民币,在链接入商户10万余家。



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苏珉民——中清互联(北京)网络科技有限公司总裁

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数十多个楼盘的营销全案操作,上百个楼盘的顾问咨询。2016年任中清互联总裁,带领团队实现邯郸阳光东尚逆势开盘,创造认筹70天,蓄客1800组,开盘500套房源两小时售罄的神话。曾为万科、保利、中铁、中海、中南、龙湖、信达、易居、昌建等数十个房地产领军企业提供营销技术指导及培训。


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李明俊——智慧源(深圳)管理顾问股份公司董事长

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近年来一直从事于房地产行业的税务筹划咨询与培训工作,是目前国内为数不多的、既有房地产公司工作背景又专注于房地产公司税务研究的实战专家。为全国700多家地产公司提供过财税咨询与顾问服务,涵盖北上广深一线及二三线城市。目前,国内前100强的地产商已服务了56家,前300强的地产商已经有126家达成长期财税合作伙伴关系。


讲师疑问解答


代融代建能给企业及其项目带来什么?

代建企业本身不会去获取土地,但可以更好地将自身的品牌、运营和管理优势运用到代建项目中,并能更好地专注于产品营造,打造出高品质好口碑的项目;代建公司参与项目开发全过程,从前期管理、规划设计,一直到工程营造、成本控制、营销策划、竣工交付,以及到最后的物业管理;通过万科或当代整合的资源可以最大限度地为企业节省建设成本,为终端客户提供更令人放心的高品质房产。同时品牌溢价可以让项目价格高于当地品牌价格,提高企业收益;在资本代建上,具体说来也就是通过成立平台公司募集资金,代建方负责开发建设,并与投资方共享收益。代建方主要是参与和发起成立基金,拓展融资渠道。

区块链能在哪些方面助力企业发展?

在房地产行业,区块链在加速房地产交易流程、增加透明性、保护在线数据存储等方面具有无可比拟的优势。另外,运用区块链技术的的智能账本,用智能账单工具重新塑造了企业付款流,成为企业“自金融”的利器,让企业管理者可以对资金流向进行全程追踪。


碾压式营销有什么优势?

通过系统的学习让企业家本人从本质认识营销。一切以用户思维为中心,从地块选择、产品定位、价值塑造、价值传播、极致拓客、极致体验、极致管理、极致转化为线索,将营销思维贯穿项目决策的全流程。

企业为什么一定要做财税管理?

系统化的财税管理新模式,可以为企业最大程度节约资本,实现企业利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化、利益相关者财富最大化。

课程相关信息

上课时间:2018年11月24-25日

上课地点:北京

参会对象:房地产全产业链董事长、总经理

费用:6800元/人(食宿自理)

主办方:华城小镇


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